1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
78.2万円/㎡
前年比+7.7%
四谷ビリジアン
東京都新宿区愛住町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 27.12㎡の場合
相場
1,519万円
56.0万円/㎡
683
1,240
1,797
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,797万円
45.7万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月7日
四谷ビリジアン
1,280万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 27.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,280万円 | 47.2万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,550万円 | 57.2万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,050万円 | 75.6万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,680万円 | 55.1万円 | 30.51㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 1,480万円 | 47.8万円 | 30.97㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 980万円 | 47.8万円 | 20.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,540万円 | 55.0万円 | 28.01㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では7.7%上昇しています。